Colonial Portal
Portal imobiliário construído para a Colonial Gestão Imobiliária — self-hosted, com integração automática aos principais canais do setor.
Contexto
A Colonial operava com um site em WordPress desatualizado — lento em mobile, difícil de manter e sem integração com portais — e geria o cadastro de imóveis manualmente em cada canal imobiliário. Esse processo gerava desatualização constante de disponibilidade e erros de endereço nos portais parceiros (Canal Pro, Chaves na Mão).
O que o sistema faz
Catálogo centralizado
Cadastro único de imóvel alimenta o site institucional e os feeds automáticos ao mesmo tempo, eliminando recadastro manual por canal.
Normalização de endereço
CEP e logradouro validados e completados automaticamente via API do ViaCEP no cadastro, reduzindo erro de geolocalização.
Feeds automatizados
Dois feeds XML gerados e atualizados continuamente: Canal Pro (padrão VRSync) e Chaves na Mão (padrão CNM), refletindo disponibilidade real sem intervenção manual.
Arquitetura
Canal Pro
Chaves na Mão
100% self-hosted em VPS própria
Decisões técnicas
Por que self-hosted em vez de SaaS pronto?
Controle total sobre os dados do cliente, sem depender de terceiro, custo previsível em escala e sem limite artificial de imóveis ou tráfego.
Por que dois feeds automatizados em vez de um canal só?
Cobre os dois maiores canais de captação do setor imobiliário no Brasil, cada um com protocolo e formato de dado próprio — não dá pra atender só um.
Por que normalizar CEP na entrada, em vez de confiar no cadastro manual?
Erro de geolocalização quebra busca por região tanto no site quanto nos portais parceiros. Corrigir na fonte evita retrabalho recorrente.
Resultado
+150
IMÓVEIS ATIVOS
2
FEEDS AUTOMATIZADOS
100%
SELF-HOSTED
Maio/2026
EM OPERAÇÃO DESDE
Código-fonte não publicado — sistema em produção de cliente real, com dados e infraestrutura próprios.
Próximo projeto
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